Reproducimos el texto remitido en la mañana de hoy al Presidente de la Ciudad.

Juan Jesús Vivas Lara Presidente de la Ciudad  Ceuta.-

El Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria, en sesión celebrada el pasado cinco de diciembre de dos mil cinco, acordó la adjudicación de la explotación en régimen de concesión administrativa de las instalaciones náutico-deportivas del Puerto de Ceuta, a la empresa Marina Hércules, S.A. Así se hizo público en anuncio oficial incluido con el número 3.442 en el Boletín Oficial de la Ciudad de fecha dieciséis de diciembre de dos mil cinco.

A pesar del eufemismo del epigrafe formal, lo cierto es que dicha iniciativa supone una operación urbanistica de enorme calado y trascendencia en el centro de la Ciudad. La posibilidad de construir y enajenar un volumen muy considerable de locales comerciales en la zona adyacente al Paseo de las Palmeras, comunicados directamente con éste, otorga al proyecto una dimensión urbanística que hasta ahora ha pasado inadvertida de un modo escandaloso.

A este respecto es conveniente recordarle que las competencias en materia de disciplina urbanística recaen de forma exclusiva en el Ayuntamiento de Ceuta, cuya corporación usted dirige.

Según dispone la legislación vigente aplicable en este caso (Ley 27/1992 de 24 de Noviembre), las obras que realicen las autoridades portuarias en dominio público deberán adaptarse al Plan Especial de Ordenación del Espacio Portuario. En el caso de Ceuta, y sin explicación alguna, este documento no existe, a pesar de haber finalizado la vigencia del PGOU. La misma legislación prevé que, en estos casos, las obras deberán ser compatibles con los Planes de Utilización de los Espacios Portuarios. En el caso del Puerto de Ceuta tampoco existe. En conclusión no existe planeamiento urbanístico que permita la construcción de locales comerciales en el lugar pretendido.

La consecuencia de cuanto hemos expuesto es que, en las condiciones actuales, cualquier autorización para la construcción de locales comerciales sería radicalmente ilegal. Atendiendo a estas circunstancias, y con la intención de no reeditar una nueva versión de la Manzana del Rebellín (declarada ilegal en dos ocasiones), le solicitamos que antes de iniciar el citado proyecto se aborden con la seriedad, el rigor y el obligado cumplimiento de las leyes, cuantas actuaciones sean precisas en orden a la regularización de la situación desde el punto de vista urbanística; pues en caso contrario, nos veríamos en la obligación de plantear la correspondiente demanda ante los tribunales de justicia.

Ceuta, tres de enero de dos mil seis

Juan Luis Aróstegui Ruiz  Coordinador de Politica Municipal del PSPC