EL PSOE PROPONE INCENTIVAR EL ALQUILER EN CEUTA A TRAVÉS DE LA CREACIÓN DE UN CANON DE VIVIENDA DESOCUPADA QUE FINANCIEN PROGRAMAS DE AYUDA AL ALQUILER

La vivienda en Ceuta es, tras el paro, el principal problema en nuestra Ciudad. Las últimas estadísticas del Ministerio de la Vivienda son alarmantes, y es que Ceuta es la región junto con Melilla donde mas ha subido el precio de la vivienda hasta un 16.3 %, casi el doble que la media nacional para el 2006.

El precio medio de la vivienda libre nueva en Ceuta se ha colocado en 1697 euros por metro cuadrado. Con estos datos, Ceuta supera a provincias históricamente más caras que la nuestra y se sumerge en una senda alcista espectacular sin que la Ciudad Autónoma articule ningún tipo de iniciativa que frene este proceso. Pese al hito histórico en inversión estatal (64 millones en total con 1362 viviendas proyectadas), la puesta en marcha de la Sociedad Pública de Alquiler y las medidas aplicadas a rebajar el precio de la viviendas, los ciudadanos de Ceuta no sólo no se han podido beneficiar de estas medidas, sino que están sufriendo las consecuencias de un panorama ciertamente desalentador, donde las principales víctimas son los jóvenes.

El desinterés por parte de la Ciudad Autónoma en potenciar el mercado de alquiler se traduce en una ausencia de ideas y un desinterés a la hora de poner en marcha proyectos que faciliten la emancipación juvenil. En los últimos 5 años, la Ciudad solo ha entregado 14 viviendas protegidas a jóvenes en nuestra ciudad para un total de mas de 25000 ciudadanos menores de 30 años.

La Ciudad tiene un parque de viviendas, según datos de Ministerio, cercano a
28000 viviendas. Sin embargo, produce escalofríos observar la cifra de viviendas desocupadas: 2817. Con esta cifra de pisos sin ocupar es fácil concluir que, al menos, 8000 ceutíes podrían estar disfrutando de una vivienda si se procuraran precios razonables.

Tener una vivienda desocupada, con y sin estas cifras con las que contamos, es un privilegio de quienes ya tienen una vivienda principal. Si los propietarios de estos inmuebles deciden no ponerla en alquiler, están en su derecho. Sin embargo, la Administración debe articular medidas para afrontar esta situación, cargando fiscalmente estos inmuebles vacíos y aligerando su contribución en el caso en el que decidan introducirlas en el mercado del alquiler.

El País Vasco y Cataluña son comunidades pioneras en poner en marcha medidas que incentiven al propietario a alquilar sus viviendas. Ceuta, con mucho sufre una situación infinitamente peor y debe ser valiente a la hora de proponer soluciones. Por ello, el Grupo Parlamentario Socialista va a elevar una moción de urgencia en el pleno de la Asamblea para que la Ciudad Autónoma articule la posible imposición de un canon mensual para aquel propietario de decida tener un piso de su propiedad vacío por más de un año. Este canon mensual se establecería en base proporcional a la superficie del inmueble una vez que la Administración compruebe su no ocupación. Con el dinero recaudado por este canon el Grupo Socialista igualmente propone la creación de un fondo de ayuda joven para el alquiler de viviendas. De estas medidas quedarían excluidos los ciudadanos que han abandonado temporalmente su domicilio por razones laborales o de salud; los que han dejado su casa para cuidar a una persona dependiente, y quienes aleguen otras causas debidamente justificadas.

Los últimos datos no dejan lugar a dudas: resulta urgente acometer medidas para garantizar el acceso a la vivienda a los jóvenes de Ceuta. Con esta medida, creemos que de dinamizaría de manera muy importante un mercado que está absolutamente anclado en una nociva tarifa plana de casi 500 euros para quien pretende arrendar un inmueble.